1) موقع استراتيجي على طريق المطار مباشرة

الحد الشمالي للأرض هو:

“شمالاً: طريق المطار عرض 60م”

وجودها على طريق المطار يعطيها:

قيمة عالية

سهولة وصول ممتازة

إمكانية مستقبلية للتحول لاستخدامات أعلى (عند التنظيم)

2) مجاورات قوية تزيد من القيمة

◼ جنوبًا:

“ملك عبدالله المبارك بطول 500م”

◼ شرقًا:

“الجزء المفرغ من صك واثل الدراويش وملك محمد بن صالح الدراويش”

◼ غربًا:

“الجزء المفرغ من الصك وأرض فضاء”

وجود أملاك معروفة حول الأرض يعزز الثقة في المنطقة.

3) أطوال كبيرة جدًا تمنح مرونة في التخطيط

الصك يذكر أطوالًا ضخمة، منها:

شمالًا: 80 م

جنوبًا: 500 م

شرقًا: 246 م + 105.35 م + 107.05 م + 64.30 م + 532.50 م

غربًا: 181.85 م + 600 م

هذه الأطوال تجعل الأرض مناسبة للتقسيم أو التطوير المرحلي.

4) الأرض تقع في منطقة زراعية معروفة (الشقة السفلى – بريدة)

الصك يذكر:

“الملك الواقع شمال البشمه في الشقة السفلى من توابع بريدة”

وهي منطقة زراعية معروفة في القصيم.