1) موقع ممتاز داخل حي المروج

حي المروج من الأحياء الحديثة شمال جدة، ويتميز بـ:

قربه من طريق الحرمين

قربه من مطار الملك عبدالعزيز

قربه من أبحر الشمالية

منطقة سكنية هادئة ومرتبة

هذا يعطي الأرض قيمة مستقبلية عالية.

2) مساحة مناسبة جدًا للبناء

المساحة 600 م² (20 × 30 م) وهي مساحة مثالية لـ:

فيلا كبيرة

فيلا + شقتين

عمارة صغيرة (حسب نظام البلدية)

تصميم حديث مع ارتدادات مريحة

3) واجهة شرقية على شارع 15 متر

"شرقًا: شارع عرض 15 م – طول 20 م"

مميزات الواجهة الشرقية:

شمس صباح لطيفة

حرارة أقل من الواجهة الغربية

مناسبة جدًا للسكن العائلي

شارع 15 م يعتبر ممتاز داخل الأحياء السكنية

4) قطعة داخلية بين قطع سكنية

شمالًا: قطعة 937

جنوبًا: قطعة 940

غربًا: قطعة 939

هذا يعطي:

هدوء عالي

خصوصية

حركة سيارات قليلة

أمان أفضل للعائلات

5) أبعاد ممتازة للبناء

الأبعاد 20 × 30 م تعطي:

إمكانية تصميم واجهة واسعة

مرونة في توزيع الغرف

إمكانية إضافة ملحق خارجي أو مسبح

ارتدادات مريحة حسب نظام جدة

6) مناسبة للسكن والاستثمار

الأرض مناسبة لـ:

بناء سكن خاص

بناء استثمار سكني (شقق)

الاحتفاظ بها كاستثمار طويل المدى

الاستفادة من ارتفاع أسعار شمال جدة