🏡 للبيع _ تاون هاوس بنظام "المنزل الذكي" في عجلان ريفييرا 35 – شمال الرياض

فرصة استثمارية بعائد إيجاري قائم، تاون هاوس بنظام المنزل الذكي، مفروش بالكامل، داخل مجمع سكني مغلق وآمن في مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35 بحي النرجس شمال الرياض.

📍 بيانات الفيلا :

▪️ الموقع: الرياض – حي النرجس – مشارف هيلز – عجلان ريفييرا 35

▪️ نوع العقار: تاون هاوس

▪️ نظام العقار: منزل ذكي

▪️ التأثيث: مفروش بالكامل

🌟🌟 مكونات العقار : 3 غرف نوم، منها غرفة ماستر + 3 دورات مياه + مكتب + مطبخ مجهز بالكامل + موقفين للسيارات + قاعة ترفيهية.

🌟 أبرز مميزات الفيلا:

▪️ فرصة استثمارية قائمة: العقار مؤجر حاليًا بعائد سنوي 180,000 ريال سنويًا.

▪️ مجمع سكني مغلق وآمن: مع اتحاد ملاك مؤسس وفعّال.

▪️ نادي رياضي: مجهز بمعدات رياضية حديثة ويعمل على مدار الساعة.

▪️ حضانة أطفال: مجانية ومخصصة لسكان المجمع.

▪️ مرافق ترفيهية: لاونج، صالة سينما، وحديقة/متنزه داخلي.

▪️ خدمات صيانة: متوفرة باستمرار.

▪️ موقع استراتيجي: بالقرب من أبرز الوجهات والمرافق في شمال الرياض.

▪️حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بعقد يُجدد كل 6 أشهر،

💰 التفاصيل المالية:

▪️ سعر البيع: 2,200,000 ريال.

▪️ العائد السنوي : 180,000 ريال.

▪️ ملاحظة: يوجد تمويل على العقار

▪️ طرق الشراء: متاح البيع نقدًا أو عن طريق التمويل العقاري عبر البنك السعودي الفرنسي (BSF).

▪️ المصروفات: الكهرباء والمياه ورسوم اتحاد الملاك على المستأجرين.

•┈┈••••●◆❁◆●••••┈┈•

📞 المسوق الحصري:

شركة المديميغ والحسيني للاستثمار والتطوير العقاري

📱 للتواصل عبر واتساب: O555726208

🕓 أوقات العمل: نقدر لكم اتصالكم خلال أوقات العمل المسائية؛ من الساعة 4:00 عصراً وحتى 9:00 مساءً، يومياً ما عدا يوم الجمعة.